1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
32.5万円/㎡
前年比-1.7%
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サンマンションアトレ上飯田II
愛知県名古屋市北区上飯田通一丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩2分
2001年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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6階 / 85.15㎡の場合
相場
3,211万円
37.7万円/㎡
2,500
2,974
3,448
3,923
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,448万円
34.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンションアトレ上飯田II
3,280万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 85.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 38.5万円 | 6階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,298万円 | 43.8万円 | 10階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,690万円 | 35.7万円 | 10階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 87.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.38㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 42.7万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 36.2万円 | 8階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サンマンションアトレ上飯田II 名古屋市北区上飯田通一丁目 | 上飯田駅2分 | 3,280万円 | 38.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,698万円 | 31.6万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 2,150万円 | 28.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/10 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,298万円 | 29.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では1.7%下落しています。
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